12 rue de Penthièvre 75008 Paris
2 946 m2 non divisibles
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LOCAUX A LOUER
Disponibilité : 31/01/2025
A retenir sur l immeuble
Immeuble indépendant
Cour intérieure privative
A retenir sur les locaux
Locaux Plug&Play en bon état organisés en espaces ouverts, bureaux, salles de réunion
Belle hauteur sous plafond
Parquet, moulures
Mobilier livré par le bailleur
Climatisation
Terrasse au 4ème étage
Le propriétaire gère l'ensemble des contrats de l'immeuble (hôtesse d'accueil, ménage des parties privatives et communes, maintenance de l'immeuble, dépannage, entretien climatisation.
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12 rue de Penthièvre 75008 Paris
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12 rue de Penthièvre 75008 Paris
COUTS RECURRENTS
Loyer bureaux : 780€/m2/an
Loyer Sous sol : 450€/m2/an
Charges bureaux : 51€/m2/an
Frais gestion : 18,20€/m2
Impôt foncier : 69 440€/an
Taxe bureaux : 62 870€/an
TEOM : En cours de détermination
*Les charges comprennent: ascenseurs, eau froide, électricité (dont climatisation et chauffage)
Assurance 1€/m²/an
Prestations de services:
Ménage privatif et commun 46 €/m²/an
Hôtesse d'accueil 17 €/m²/an
Extincteur et BAES 1,6 €/m²/an
Entretien clim 10 €/m²/an
Maintenance 8 €/m²/an
Copieur (1/niveau) ECD
Internet / câblage informatique
Mobilier (forfait)
COUTS A L ENTREE
Honoraires de location : A la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 3 500€ HT
GAPD de 12 mois
DONNEES JURIDIQUES
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
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Tableau de surfaces
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Accès
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12 rue de Penthièvre 75008 Paris
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Lionel Bastian
07 82 83 67 43
Marine Bureau de Rotalier
06 18 98 23 31
Richard Abou Khalil
06 27 86 54 71
Merci